• Avaliação: R$ 530.000,00
• Lance Minimo: R$ 318.000,00
• Incremento: R$ 2.500,00

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Descrição do lote

Lote de terreno urbano com área total de 828,15m² (13,25m x 62,50m), localizado na Rua Manoel Antônio Paes de Barros, nº 1.840, Bairro Guanandy. Possui edificação contendo hall de entrada, escritório/sala de som, lavabo, sala de TV, sala de estar/jantar, área circulação íntima, suíte, 03 (três) quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, despensa, quarto e banheiro de serviço, varanda dos fundos, dependências externas (pequena varanda com churrasqueira, chuveiro e banheiro externo, piscina, casa de máquinas, canil, quadra de vôlei e área gramada.

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Processo

• Nº Processo:0800072-46.2011.8.12.0005
• Exequente: CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI
• Executado: ZULEIDE SOUTO ABRÃO e NEDER PASTORÍZIO ABRÃO

Manifestos

Descrição completa

Lote de terreno urbano medindo 13,25m de frente por 62,50m da frente aos fundos, com área total de 828,15m², localizado na Rua Manoel Antônio Paes de Barros, nº 1.840, Bairro Guanandy. O imóvel está localizado numa região cuja vocação é predominantemente residência, com padrão construtivo médio superior, servida de água tratada, energia elétrica pública e domiciliar, pavimentação asfáltica com guias e sarjetas. Dentre os serviços comunitários disponíveis conta com coleta de lixo, policiamento, comércio, escola, unidade de saúde e hospital. BENFEITORIA: A edificação apresenta acabamento em tijolos aparentes envernizados, com detalhes na fachada em pedra arenito (colunas da varanda e parte do muro). Construída no centro do terreno, conta com recuo padrão em ambas as laterais e um grande recuo frontal pavimentado com pedras e jardim. Portão de acesso a pedestres com porteiro eletrônico e portão para acesso a garagem de elevação. O terreno é todo murado e possui grade metálica na frente. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Cobertura em fibrocimento. Estilo rústico. Conservação do imóvel: bom, necessitando de reparos simples. Hall de entrada: o acesso ao corpo da casa se dá através de um pequeno hall com piso em cerâmica rústica, parede parte em massa corrida e parte em tijolos aparentes envernizados. Porta de entrada em madeira natural pintada de branco, teto em laje com massa corrida; Escritório/sala de som: pequena sala com piso cerâmico rústico, janela com esquadria em metal, vidro canelada, grades de proteção. Lavabo: porta em madeira natural, piso em cerâmica polida, teto em massa corrida, janela com esquadria em metal, vidro canelada, azulejos até o teto. Sala de TV: sala com portas em madeira natural, piso cerâmico rústico, teto e paredes com massa corrida, janela com esquadrias em metal, vidro canelada e grades de proteção. Sala de estar/jantar: dois amplos ambientes com piso cerâmico rústico, teto em massa corrida, paredes parte em massa corrida e parte em tijolos aparentes envernizados, janelas com esquadria em metal, vidros caneladas, grades e ampla porta de correr com acesso a varanda. Armários embutidos de madeira maciça contendo bar e louçeiro. Circulação íntima: paredes e teto em massa corrida, piso em cerâmica rústica. Dormitórios: em número de três, todos com portas de madeira natural, piso acarpetado, paredes e teto em massa corrida, janelas de esquadrias venezianas em metal e vidro liso, armários embutidos em madeira maciça. Banheiro social: porta em madeira natural, paredes com azulejos até o teto, teto em massa corrida, piso em cerâmica polida, bancada em mármore, armário sob a bancada, janela com esquadria em metal, box em vidro martelado e banheira em louça. Suíte: porta em madeira natural, parede parte em massa corrida e parte em tijolos aparentes envernizados, piso acarpetado, janela de esquadrias venezianas em metal, vidro liso e grades, armário embutido em madeira maciça. Banheiro da suíte: porta em madeira natural, paredes com azulejo até o teto, teto em massa corrida, janela com esquadria em metal, vidro canelado, box em vidro fumê, bancada em mármores, armário sob a bancada, piso cerâmico polido. Cozinha: piso em cerâmica polida, paredes com azulejos até o teto, teto em massa corrida, janelas com esquadrias em metal e vidro canelada, grades de proteção, bancada em mármore preto, pia com duas cubas inox, armários exclusivos inferiores e superiores em fórmica vermelha. Porta de acesso à área de serviço em madeira natural. Área de serviço: piso em cerâmica rústica, parede parte com azulejo até o teto e parte em tijolo aparente envernizado, tanque inox com duas cubas, armário em fórmica. Despensa: piso em cerâmica rústica, paredes em massa corrida, porta em madeira natural, armários em alvenaria e madeira. Dormitório de serviço: piso em cerâmica rústica, paredes e teto em massa corrida, janelas com esquadrias de metal e grade, vidro liso. Banheiro de serviço: piso em cerâmica polida, paredes com azulejo até o teto, box simples, janela com esquadria de metal e grade, vidro canelada. Varanda dos fundos: piso em cerâmica rústica, teto em madeira, paredes de tijolos aparentes envernizados, porta de correr em metal e vidro canelada com acesso a sala de estar/jantar. Dependências externas: pequena varanda com churrasqueira em tijolo apa rente, bancada em pedra, pia, armário de alvenaria, chuveiro externo e banheiro para atender a piscina, casa de máquinas. Piscina: em alvenaria medindo 8m por 4m, azulejada, contornada por piso em pedra. Canil: amplo espaço separado da área de convivência por muro e portão em metal. Outros: Quadra cimentada para jogo de vôlei em duplas e área gramada próxima à piscina.